Me obligan a coger la chica que limpia, ¿qué hago?

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En la provincia de León lo hacemos para no pisarnos unas empresas a otras y así no tirar los precios como está ocurriendo últimamente y es lamentable y vergonzoso con la crisis

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No te aconsejo que aceptes estas condiciones, aunque completamente legales, la mayor parte de las veces los propietarios lo que en realidad quieren cambiar no es la empresa si no la propia limpiadora porque no les gusta. Que regularicen la situación terminando toda relación laboral con la anterior empresa y después contraten contigo, un saludo.

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Y ni por ser autónomo te libras ya de tener que absorber al personal, al menos en Asturias han cambiado el convenio en ese sentido.

Antes de entrar a trabajar en un centro hay que pedir toda la documentación pertinente y si no está la cosa muy clara, es preferible no coger el centro a llevarse después una sorpresa desagradable.

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Cumplir el convenio que lo regula

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Hola Juan Ángel, la cuestión es que si la Comunidad de Propietarios rescinde el contrato con una empresa y sustituye este servicio contratando un trabajador autónomo no se entendería como una sucesión en la contrata y la Comunidad de Vecinos no estaría obligaría a subrogar o contratar a la trabajadora de la empresa. Esto es debido a que las Comunidades de Propietarios no son empresas de limpiezas y, por tanto, el Convenio de Empresas de Limpieza de Edificios y Locales no las obliga.

Pero si la Comunidad rescinde el contrato con la empresa de limpieza y quiere contratar con otra empresa, la nueva empresa está obligada a quedarse con la trabajadora (las horas correspondientes al servicio subrogado). Para que esto no suceda la Comunidad tendría que esperar seis meses y solucionar el servicio de otra forma (Aunque no se me ocurre ninguna legal). A los seis meses de la baja ya se podría contratar sin necesidad de subrogarse en el empleado de la otra empresa.

Espero haberte sido útil, un saludo y buen día.

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Estimado Juan Ángel. Uno de los elementos fundamentales en la gestión de una empresa de limpieza, es decir, en la gestión de su personal, es la existencia legal de la subrogación. Este aspecto existe en todos los convenios de limpieza de España y, si no estoy mal informado, también en otros sectores como la seguridad privada. Preguntas que tienes que hacer... pues es muy fácil, coger a esa mujer en las mismas condiciones que tuviera en la empresa anterior... La otra opción es intentar un despido improcedente, pagando la correspondiente indemnización. Dependerá del tribunal pero te aseguro que, en algunas provincias, y en algunos juzgados, este despido sería considerado nulo casi con total seguridad.

La verdad es que no deja de asombrarme cómo hay personas que se ponen a montar empresas sin preocuparse de conocer ni siquiera de los elementos más básicos del negocio. Espero que tus conocimientos técnicos sean mejores que tus conocimientos de gestión, porque como estés limpiando en instalaciones sanitarias o industria alimentaria... puedes acabar provocando alguna desgracia.

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Aquí en Murcia y si queríamos seguir trabajando en esta comunidad debíamos absorber a esta limpiadora que era familiar del presidente. La contratamos y continuamos limpiando allí. Amiguismo puro y duro. Ilegal sí. Pero es lo que hay

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Así es amigo eso se llama subrogación y no te queda más remedio que quedarte con ella o bien despedirla y pagarla, a mi me ha pasado varias veces.

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Antes de montar una empresa debería saber sus obligaciones pues la ley de subrogación es así. Nos guste o no nos guste lo que puede hacer es contratar a la operaria y pagarle la liquidación.

Es lo único que puede hacer pues judicialmente lo tiene perdido.

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Buenos días Juan Manuel,

En Catalunya también lo dicta el convenio de limpieza; la subrogación del personal. De todas formas no estás obligado a que esta persona se quede en tu plantilla ya que puedes redactar una carta explicando que tienes personal en tu plantilla por lo que pasas a realizar un despido improcedente y pagarle lo que dicta la ley.

Esto es muy común entre las empresas por lo que hay tener cuidado y tener en cuenta que quizás para entrar a prestar el servicio necesitarás calcular este despido. Aún así, antes de nada la empresa actual tiene que ponerse en contacto contigo y aportarte la documentación para saber lo que te cuesta este despido. Una vez calculado todo decide si te sale a cuenta entrar o no, recalcula, etc.

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No lo hagas, a la mejor, ella estaba fijo con ellos años y quieres pasar la liquidaciones de ella a ti en cambio que tu puedes trabajar esta edificio. ¿Hay una administrador/a de fincas en el medio? Tu es completamente en su derecho a declinar esta edificio. Confía en su entorno, porque algo huele como a cuerno quemado.

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Buenas tardes Juan Angel,

Una vez me dijeron por el presidente de una comunidad que intentaron cambiar Administradors y el administrador dijo: "Adelante, pero usted tendrá que pagar la seguridad social de la señora de la limpieza, acabo de renovar su contrato por un año más."
El edificio todavía tiene la misma señora, la misma administrador.

Mi pregunta es:
¿Cómo es que no se le informó previamente?
¿Hay posibilidades de dar marcha atrás?

Espero que hay una soluciona que benefician usted y el cliente.

Saludos,

Angie

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Hola, efectivamente la mayoría de los convenios de limpieza en España sea cual sea la provincia habla de la subrogación del antiguo personal de limpieza, lo mejor que puedes hacer es decirle a la comunidad de vecinos que le hagan un despido alegando deficiencias en la limpieza, pero si la comunidad te representa un buen dinero y tienes contrato para bastante tiempo pues te compensa pagar tu el despido. Debes sopesarlo tú, pero en dos ocasiones me ha sucedido y les he dicho a los presidentes de comunidad que si no hacen ellos el despido yo dejo la limpieza y he corrido con suerte al ser ellos quien le hace el despido.

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